Cause santé nous vendons à Madagascar, Ile Sainte-Marie,
Côte Sud/Est. Magnifique propriété de 3ha sur un lagon de rêve.
Idéal pour création hôtellerie haut de gamme ou cartier résidentiel de 10 villas destinées à la location touristique. (Loyer 1000 euros/semaine)
A 15 mn de l’aéroport et du centre ville cette propriété bénéficie d’une très belle plage de 200 m et est accessible directement par une route en terre de bonne qualité. Le terrain est clôturé en dur sur les faces principales et par des plantations denses sur le reste. Une végétation luxuriante sur tout le terrain en fait un endroit magnifique. Une incroyable quantité d’arbres divers, cocotiers, manguiers, bananiers, letchi, fruit à pain, etc.…….à découvrir. Le terrain est entièrement drainé par des caniveaux maçonnés qui aboutissent dans un étang d’agrément. Une construction neuve en dur de 500m2 entièrement réalisée aux normes européennes. Dans ce bâtiment, il ya un très bel appartement avec 3 chambres, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un grand salon donnant sur une terrasse de 80 m2 avec piscine à débordement attenante. Une jolie salle de bain moderne et un grand dressing complètent l’ensemble. Un immense garage pouvant recevoir plus de 10 voitures avec en bout un atelier tout équipé pour le travail du bois et du fer sont également dans ce bâtiment, ainsi qu’un local technique comportant les équipements de traitement de l’eau provenant d’une cuve enterrée de 25m3 récupérant l’eau de pluie et d’un puits. Le traitement de l’eau est réalisé par 4 filtres plus un traitement UV. Deux suppresseurs assurent une fourniture de l’eau sans faille. Concernant la partie électrique, nous avons fais appel aux énergies renouvelables, avec 6000w en panneaux solaires couplés à 2 groupes électrogènes, un chargeur/onduleur Quatro 48v Victron Energy de 10kva et 24 éléments batterie 2v de 1150 A/h. L’appartement, plutôt moderne, est entièrement équipé, jusqu’aux petites cuillères pour le café.
La valeur de cet ensemble est 550 à 600 000 euros.
Nous souhaitons partir rapidement et sommes disposés à laisser l’ensemble de la prestation pour 290 000 euros pour une vente rapide.
photos sur demande par mail, il y en a 80
Il s'agit d'un bien d'excéption
